有人認為火災(zāi)是小概率事件與我們生活、家庭距離很遠。其實不然，看似平靜的家中，實則隱藏了很多可能引發(fā)火災(zāi)的隱患，住宅小區(qū)一旦發(fā)生火災(zāi)難防難控，危及生命。小區(qū)常見的消防安全隱患有哪些？

　　擅自改變消防建筑設(shè)計和使用性質(zhì)

　　部分小區(qū)存在擅自改變建筑消防設(shè)計和使用性質(zhì)的現(xiàn)象，有的高層住宅被改為辦公場所，有的被改為網(wǎng)店、堆放大量貨物，增加了高層住宅火災(zāi)危險性。

　　消防安全管理職責不明確

　　部分小區(qū)物業(yè)消防安全管理職責不明，沒有按照要求，將建筑消防安全管理納入物業(yè)管理的內(nèi)容。

　　單位自身消防安全管理職責不明

　　單位自身消防安全管理不到位，物業(yè)公司管理人員只能維護公共衛(wèi)生，解決日常生活中業(yè)主遇到的瑣事、雜事，對消防安全無力過問，消防設(shè)施基本處于無人管理狀態(tài)，消防安全管理形同虛設(shè)。

　　消防車通道被占用

　　建筑周邊消防車道和救援場地占用現(xiàn)象嚴重。很多小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放，導(dǎo)致高層建筑四周的消防車道、消防車登高作業(yè)場地被占用；有的小區(qū)在消防車道出入口處設(shè)置路樁等障礙物，導(dǎo)致消防車無法進入；有的將登高作業(yè)場地設(shè)置為綠地、花園，影響消防車作業(yè)。

　　疏散通道和安全出口被占用

　　疏散通道、疏散樓梯及出口被占用現(xiàn)象嚴重。部分小區(qū)住宅建筑樓內(nèi)疏散通道、安全出口堆放紙箱雜物，或被自行車占據(jù)，或安全出口被鎖閉，或?qū)⒉糠窒劳ǖ罁?jù)為己有。

　　小區(qū)消防設(shè)施不完好無維保單位

　　很多小區(qū)建筑的消防設(shè)施完好率、合格率低。物業(yè)管理人員應(yīng)及時上報損壞的消防設(shè)施，及時聯(lián)系維保單位進行修理和調(diào)整。

　　無滅火和應(yīng)急疏散演練

　　物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)建設(shè)微型消防站，并定期組織開展消防演練，若有需要，可向消防救援隊伍申請予以指導(dǎo)，從而提升業(yè)主的自防自救能力。