違法建設是指違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，未經規(guī)劃主管部門批準，擅自建設的建（構）筑物。

　　違建主要類型有：

　　1、在城市規(guī)劃區(qū)內，未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建設的建（構）筑物。

　　2、未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建（構）筑物。

　　3、擅自改變了使用性質建成的建（構）筑物。

　　4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建（構）筑物。

　　5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建（構）筑物。

　　6、擅自在建（構）筑物外立面開、堵門窗，改變建（構）筑物外立面的。

　　違建的隱患：

　　1、嚴重影響人民群眾生命財產安全

　　違法建筑在建設過程中，所購材料和工程質量都難得到保障，因此嚴重威脅到地區(qū)人民群眾和違建者本身的生命財產安全。通過報刊、電視、網絡等媒體，我們經?？吹竭`法建筑因為質量問題造成悲劇，不但違法建設者本人受到傷害，很多無辜的群眾也深受其害。因此，對于違法建設者來說，一旦發(fā)生事故，不管受害者是違建者本人、家人或者陌生人，都是無法逃脫法律制裁的。

　　2、嚴重危害社會公平正義

　　部分違法建設者的建房目的并不是為了自己居住，而是想通過其違法行為，在房屋出租或城鄉(xiāng)一體化的拆遷補償安置工作中獲取非法利益。他們懷著自私自利的目的，不顧法律法規(guī)，不顧對他人利益的損害，通過不正常的手段胡攪蠻纏，以獲取利益，造成遵紀守法的老實人的不滿。胡攪蠻纏的違建戶獲利，會形成歪風邪氣，破壞和諧的社會風氣。

　　3、嚴重侵蝕城市公共資源

　　城市發(fā)展的土地資源十分珍貴。為數(shù)不多的寶貴土地資源、發(fā)展空間受到違法建筑蠶食侵占，制約了城市建設項目的順利實施。部分人的違法建設嚴重侵蝕城市公共資源，損壞了廣大群眾的根本利益。

　　4、嚴重破壞市場經濟秩序

　　違法建設者無視黨紀國法和政策法規(guī)，用不正常手段和不公平方式，強占大量財富，嚴重破壞了社會的公平公正，浪費了寶貴且有限的土地資源；擾亂了正常的經濟社會秩序，并形成非法隱形的房地產市場，造成國家稅收和地方財政收入的大量損失，給地方相關工作的開展帶來了新的難題。

　　5、嚴重影響地區(qū)社會治安管理

　　由于違建房價格便宜且沒有正式的門牌號碼，很容易成為犯罪分子的“避難所”。違法建筑給地區(qū)的流動人口管理及治安管理工作造成了極大的混亂。甚至相關執(zhí)法部門即使發(fā)現(xiàn)犯罪分子也不易掌握確切的地址，給社會治安管理埋下極大的隱患。而最終深受其害的，還是普通百姓。

　　6、嚴重制約城市化建設發(fā)展

　　從城市化建設進程的角度來看。一處違法建筑就是一處巨大的障礙，它不僅會增加工程拆遷量，耽誤工期，而且會大大增加城市化建設進程的拆遷成本，從而進一步加大城市化建設的資金壓力，影響了城市規(guī)模的擴張。隨著城市化進程的不斷深入，涉及到的是千家萬戶的利益。部分違法建筑的存在，使得地區(qū)城市化進程受到阻礙，直接受其影響的，還是普通百姓。

　　7、嚴重影響城市對外形象

　　違法建筑的高強度開發(fā)和低水平無秩序管理，使城市建筑雜亂無章，不能達到統(tǒng)一部署、統(tǒng)一規(guī)劃的要求，嚴重影響城市的市容市貌，損害城市環(huán)境和對外形象，對城區(qū)的生活環(huán)境、安全環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、治安環(huán)境、社會環(huán)境和投資環(huán)境都帶來了嚴重威脅。

　　8、嚴重破壞社會風氣

　　違法建筑的蔓延，無形中助長了部分群眾貪圖不正當利益的心態(tài)。一些人頂風作案，鋌而走險，聚眾鬧事，公開暴力阻擾拆違事件時有發(fā)生，增加了社會不穩(wěn)定因素。